Недвижимость · Продвижение в Яндекс Картах

Продвижение в Яндекс Картах для застройщика

Для офиса продаж и объекта карточка нужна для доверия и маршрута, но основной поток идёт из поиска.

Для застройщика это рабочий канал

Карты в нише «застройщик»: особенности

Как клиенты выбирают

Решение занимает недели и месяцы. Сравнивают несколько комплексов, ездят на просмотры, считают ипотеку и советуются в семье. Рекламный клик редко заканчивается покупкой сразу.

Кто клиенты

Семьи, которые улучшают жильё, молодые пары с ипотекой, инвесторы, покупатели по материнскому капиталу и господдержке. Для них важны расположение, инфраструктура, срок сдачи и надёжность застройщика.

Для карт важна география: у застройщика клиенты приходят со всего города и области.

Как продвигать карточку застройщика

Создайте карточки офиса продаж и самого объекта, рубрика «Жилой комплекс» и «Отдел продаж».

Загрузите фото строительства, двора и планировок, обновляйте по ходу работ.

Работайте с отзывами жильцов и дольщиков и отвечайте корректно.

Какие действия в карточке считать заявкой

Заявка на подбор квартиры
Звонок в отдел продаж
Запись на просмотр
Заявка на расчёт ипотеки

Что добавить в услуги и прайс карточки

Позиции прайса стоит называть так же, как клиенты ищут услуги:

Каталог квартир с планировками
Страницы жилых комплексов
Ход строительства
Ипотека и рассрочка
Господдержка и маткапитал
Акции и спецпредложения
Студии и однокомнатные
Многокомнатные квартиры
Коммерческие помещения и парковки
Документы и проектная декларация

Когда клиенты активнее

янвфевмарапрмайиюниюлавгсеноктноядек

Пик интереса — январь, ноябрь. Спад — июнь. Бюджет и акции стоит планировать заранее: запускать и тестировать кампании за 3–4 недели до пика, а в спад снижать ставки и работать на узнаваемость и отзывы.

Что получите

Карточка, которую находят рядом и выбирают по фото, отзывам и ценам. Результат считаем по действиям, которые для застройщика означают клиента: заявка на подбор квартиры, звонок в отдел продаж, запись на просмотр, заявка на расчёт ипотеки.

Что входит в услугу «Продвижение в Яндекс Картах» и как проходит запуск →

Вопросы

Как работать с ипотекой в рекламе?

Показывайте условия банков-партнёров корректно, без выдуманных ставок. Предложите расчёт платежа в форме заявки.

Нужен ли отдельный сайт на каждый ЖК?

Для крупных комплексов отдельный сайт или раздел с собственной семантикой даёт больше трафика. Для небольших достаточно страницы на общем сайте.

Можно ли накрутить отзывы?

Мы этого не делаем: Яндекс удаляет подозрительные отзывы и может понизить карточку. Работаем с системой сбора отзывов от реальных клиентов.