Недвижимость · SEO-продвижение

SEO-продвижение для застройщика

Люди долго изучают ЖК, районы и ипотеку, а страницы комплексов и планировок накапливают поток. Конкуренция с агрегаторами высокая.

Для застройщика это один из основных каналов

Обсудить запуск Смотреть план

SEO в нише «застройщик»: особенности

Как клиенты выбирают

Решение занимает недели и месяцы. Сравнивают несколько комплексов, ездят на просмотры, считают ипотеку и советуются в семье. Рекламный клик редко заканчивается покупкой сразу.

Кто клиенты

Семьи, которые улучшают жильё, молодые пары с ипотекой, инвесторы, покупатели по материнскому капиталу и господдержке. Для них важны расположение, инфраструктура, срок сдачи и надёжность застройщика.

Какие страницы нужны сайту застройщика

Под каждую группу запросов — отдельная посадочная страница. Минимальный набор для ниши:

Каталог квартир с планировками

Страницы жилых комплексов

Ход строительства

Ипотека и рассрочка

Господдержка и маткапитал

Акции и спецпредложения

Студии и однокомнатные

Многокомнатные квартиры

Коммерческие помещения и парковки

Документы и проектная декларация

Спрос в поиске

Что чаще всего ищут по теме «новостройки» в Яндексе за месяц (Россия):

Запрос	Показов
новостройки	953 900
в новостройке	488 870
квартиры в новостройках	231 370
купить новостройку	200 705
купить квартиру в новостройке	134 543
новостройки от застройщика	126 700
купить новостройку от застройщика	60 224
квартиры в новостройке от застройщика	56 070
купить квартиру в новостройке от застройщика	45 870
дом новостройка	25 581
жк новостройки	24 207
новостройки с отделкой	23 761

Статьи, которые приводят клиентов

Как выбрать квартиру в новостройке
Что такое эскроу-счёт и как он защищает покупателя
Как проверить застройщика
Чем отличается чистовая отделка от предчистовой
Как оформить ипотеку на новостройку

Советы по SEO для застройщика

Делайте страницу на каждый ЖК с планировками, ценами и ходом строительства.
Объясняйте защиту денег покупателя простым языком без юридических терминов.
Публикуйте фото и видео строительства с датами: это главный фактор доверия.

Когда спрос выше

янвфевмарапрмайиюниюлавгсеноктноядек

Пик интереса — январь, ноябрь. Спад — июнь. Бюджет и акции стоит планировать заранее: запускать и тестировать кампании за 3–4 недели до пика, а в спад снижать ставки и работать на узнаваемость и отзывы.

Что получите

Сайт, который получает заявки из поиска без оплаты за каждый клик. Результат считаем по действиям, которые для застройщика означают клиента: заявка на подбор квартиры, звонок в отдел продаж, запись на просмотр, заявка на расчёт ипотеки.

Что входит в услугу «SEO-продвижение» и как проходит запуск →

Вопросы

Нужен ли отдельный сайт на каждый ЖК?

Для крупных комплексов отдельный сайт или раздел с собственной семантикой даёт больше трафика. Для небольших достаточно страницы на общем сайте.

Как работать с ипотекой в рекламе?

Показывайте условия банков-партнёров корректно, без выдуманных ставок. Предложите расчёт платежа в форме заявки.

Нужно ли делать новый сайт для продвижения?

Не всегда. Если сайт технически исправен, его дорабатывают: добавляют посадочные страницы и тексты. Переделка нужна, когда сайт на конструкторе без доступа к коду или его структура не позволяет расти.