Недвижимость · Таргетированная реклама ВКонтакте

Таргетированная реклама ВКонтакте для загородной недвижимости

Хорошо работает на региональную аудиторию с интересом к дому и дачам, но решение не быстрое. Подходит для прогрева и лидов.

Для загородной недвижимости это рабочий канал

Обсудить запуск Смотреть план

Таргет ВК в нише «загородная недвижимость»: особенности

Как клиенты выбирают

Решение растягивается на недели и месяцы, с поездками на просмотр и проверкой документов. Сравнивают направления, посёлки и коммуникации, а часто возвращаются к объекту несколько раз.

Кто клиенты

Семьи, переезжающие из города, покупатели дач, инвесторы, пожилые люди, ищущие тихое место, и те, кто строит дом. Для них важны расположение, коммуникации, документы и цена за сотку.

Аудитории для таргета

Жители города 30–55 лет, ищущие дом или дачу

Семьи, планирующие переезд

Подписчики сообществ про строительство и дачу

Инвесторы и покупатели второго жилья

Пенсионеры и пожилые люди, ищущие тихое место

Советы по ВКонтакте для загородной недвижимости

Показывайте фото участков и выезд на просмотр, это формирует доверие.
Запускайте лид-формы с подбором участков под запрос.
Публикуйте полезные материалы про документы и коммуникации.

Когда клиенты активнее

янвфевмарапрмайиюниюлавгсеноктноядек

Спад — декабрь. Бюджет и акции стоит планировать заранее: запускать и тестировать кампании за 3–4 недели до пика, а в спад снижать ставки и работать на узнаваемость и отзывы.

Что получите

Рабочие связки «аудитория + объявление», которые приносят заявки по понятной цене. Результат считаем по действиям, которые для загородной недвижимости означают клиента: заявка на подбор участка, звонок по объекту, запись на просмотр, заявка на строительство дома.

Что входит в услугу «Таргетированная реклама ВКонтакте» и как проходит запуск →

Вопросы

Что лучше для продажи участков: Авито или свой сайт?

Авито даёт поток обращений, а сайт собирает доверие и позволяет показать карту и документы. Лучше использовать оба канала.

Нужно ли показывать документы?

Да, это снимает главный страх покупателя. Опишите статус земли и коммуникации, и предложите проверку документов вместе.

Какой бюджет нужен на тест?

Тестовый бюджет рассчитываем так, чтобы каждая связка набрала достаточно показов для вывода. Конкретную сумму называем после разбора аудитории и региона.