Недвижимость · Продвижение на Авито

Продвижение на Авито для загородной недвижимости

Загородную недвижимость ищут именно на Авито и Циане, поток объявлений и звонков стабилен. Основной канал для массовых объектов.

Для загородной недвижимости это основной канал

Обсудить запуск Смотреть план

Авито в нише «загородная недвижимость»: особенности

Как клиенты выбирают

Решение растягивается на недели и месяцы, с поездками на просмотр и проверкой документов. Сравнивают направления, посёлки и коммуникации, а часто возвращаются к объекту несколько раз.

Кто клиенты

Семьи, переезжающие из города, покупатели дач, инвесторы, пожилые люди, ищущие тихое место, и те, кто строит дом. Для них важны расположение, коммуникации, документы и цена за сотку.

Где размещаться на Авито

Недвижимость — Земельные участки; Дома, дачи, коттеджи

Как продвигать загородная недвижимость на Авито

Каждому участку — отдельное объявление с реальными фото и точной локацией.
Указывайте категорию земли, коммуникации и подъезд, чтобы не получать пустые звонки.
Обновляйте объявления и отвечайте быстро.

Какие формулировки использовать

На Авито люди ищут теми же словами, что и в Яндексе. Самые частые запросы по теме «купить дом» — ориентир для заголовков объявлений:

купить дом
авито купить дом
купить дом недорого
купить дом квартиру
купить частный дом
купить дом в деревне
какой дом лучше купить
купить дом в московской
объявление куплю дом
свежие объявления купить дом
купить новый дом
дом купить цена

Когда спрос выше

янвфевмарапрмайиюниюлавгсеноктноядек

Спад — декабрь. Бюджет и акции стоит планировать заранее: запускать и тестировать кампании за 3–4 недели до пика, а в спад снижать ставки и работать на узнаваемость и отзывы.

Что получите

Профиль и объявления, которые получают звонки и сообщения по понятной цене. Результат считаем по действиям, которые для загородной недвижимости означают клиента: заявка на подбор участка, звонок по объекту, запись на просмотр, заявка на строительство дома.

Что входит в услугу «Продвижение на Авито» и как проходит запуск →

Вопросы

Нужно ли показывать документы?

Да, это снимает главный страх покупателя. Опишите статус земли и коммуникации, и предложите проверку документов вместе.

Что лучше для продажи участков: Авито или свой сайт?

Авито даёт поток обращений, а сайт собирает доверие и позволяет показать карту и документы. Лучше использовать оба канала.

Нужно ли платить за продвижение объявлений?

В конкурентных категориях без платного продвижения объявления быстро уходят вниз. Бюджет подбираем по стоимости контакта, а не «на всё».